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給湯器の交換、エコジョーズ? [住宅・インテリア]

給湯器の調子が悪いので、交換することにした。
今なら、ゼロエミでエコジョーズにすると、補助金がもらえるとのこと。

それぞれのメリットとデメリットをまとめると・・・

■ 非ゼロエミ(非エコジョーズ)製品
価格が安い
在庫が豊富(納期が早い)
補助金なし

■ エコジョーズ製品
価格が高い
在庫があまりない(納期が遅い)
構造が複雑なので、少し壊れやすい
補助金あり

金額差にすると、ざっと8万程度。
あまりエコジョーズにするメリットはなさそう。

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イケア、レストラン [住宅・インテリア]

気分転換に照明などのインテリアを求めてIKEAに行きました。
久しぶりですが、コロナの影響もあったのか、ずいぶんと雰囲気が変わっていました。

レストランもメニューが大きく変わっている気がします。
季節とかの影響もあるんですかね。

周りを見ているとレストランで仕事をしている人がかなりいます。
ドリンクバーが安すぎるので、こういったところ仕事をするのも楽しいかもしれません。



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東京ゼロエミポイントでシーリングライトをLEDに [住宅・インテリア]

東京ゼロエミポイントというのがあることを知りました。
たまたま、シーリングライトを探していて、LEDでないシーリングライトからLEDにするとポイントがもらえるらしい。
家にはLEDのものとそうでないものがあるのですが、LEDのものを交換してもダメで、非LEDのものの交換が必要。

せっかくなので、家シーリングライトを全てLEDにしておきました。

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ワンルームマンション投資 [住宅・インテリア]

ワンルームマンション投資は絶対するな!



時々電話がかかってくるマンション投資。
速攻切るのですが、多少気になっていました。

でも、これを見ると、やめた方が良さそうですね・・・

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Google Nest Wifi [住宅・インテリア]

複数のデバイスを接続すると、wifiが不安定になるのと、wifiを設置しているのが家の端っこなので、別の端っこあたりだとwifiが届かない!

仕事をしていて、接続が不安定になるので、メッシュwifiを探していたら、googleのwifiが良さそうだった。
有線LANも使えるのがありがたい!
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Tokyo on Foot [住宅・インテリア]

東京インテリアのカフェで何気なくみつけた本。


Tokyo on Foot

Tokyo on Foot

  • 出版社/メーカー: チャールズ・イ・タトル出版
  • 発売日: 2011/07/20
  • メディア: ペーパーバック



独特のセンスがあって、ものすごく面白かった!

自分の家に置いておきたくて購入しました。w

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ちょっと気になるマンション [住宅・インテリア]

なんとなくマンションを探しているけど、最近は価格が高騰していて、なかなか手が出しづらい状況になっています。
新築も中古も、びっくりするくらい上がっている。

そんな中、たまたまテレビで放送を見てたら、良さそうな物件を発見!
モデルルームの予約すらなかなか枠がないのですが、なんとか予約することができました。

倍率も高そうなので、どうなることやら・・・

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HARUMI FLAG(晴海フラッグ) [住宅・インテリア]

子供が中学受験をするので、それにともない今いるところから引っ越そうかと考えていました。
場所的には中央区とか文京区を探しているのですが、東京オリンピックの選手村にあるHARUMI FLAG(晴海フラッグ)も気になるところ。

ただ、住めるのがかなり先になりそうとのことなので、そこがちょっと悩ましい。
また、管理費もかなり高めなので、そこをどう考えるかですかね。

抽選倍率も高いみたいなので、当たったらラッキーくらいな感じで考えておくのが良いかもしれません。

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラを見学 [住宅・インテリア]

ちょっと気になる広めのマンションを発見。
場所は、新浦安にあるのですが、駅までバス11分、歩いたら30分以上かかる距離。
なかなか広いマンションってあんまり販売されないので気になって見てきました。

ちょっと微妙だなと思ったところ
・ガードマンが見回ってくれないらしく、セキュリティが甘そう。
 何かあったら駆けつけるというタイプになるらしい。
・駐車場が屋根がない、あるいは、機械式。

今住んでいるところと比較するとどうしても気になってしまいます。

気になる価格ですが、100平米を超えてくると、7000万~9000万くらいします。
3階と4階に関しては、海が見えるので、価格が+700万ほどします。
1階と2階に関しては、ビューが望めないので価格はその分安いです。
安いと言っても、それなりにしますが・・・。

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東京インテリア幕張店のキッズランド [住宅・インテリア]

東京インテリア家具 幕張店
http://tokyointerior-makuhari.com

キッズランド | 東京インテリア幕張店
http://tokyointerior-makuhari.com/itemlist3.html

東京インテリアに家具を見に行ったのですが、キッズランドがありました。
小学生未満が利用できます。

ちょっとしたアスレチックや遊具があって楽しめますね。
利用料金も入場料金は200円(保護者の方は無料です)と利用しやすい価格になっていました。



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Amazon Alexaのセットアップ [住宅・インテリア]

1か月くらい前に注文したAmazon Alexaがようやく届きました。
Google Homeの次の日に家に届いたので、なんだか微妙な感じですが。。。

Google Homeでのセットアップ経験があるので、それほど難しいことなくセットアップが進んでいきます。

いつだけ、はまったトラブルがMacアドレスのフィルタリングです。

Amazon AlexaのMacアドレスを登録してもエラーが起きてしまいセットアップできませんでした。
いったん、Macアドレスのフィルタリングを切ってセットアップを完了してから、
再度、Macアドレスのフィルタリングをオンにしたところ、無事にセットアップすることができました。

Google Homeと比較して感じることは、日本語が自然じゃないですね。
ちょっとロボットっぽい会話になります。

後は、Google HomeとAmazon Alexaで同じような質問をした際に、ちゃんと答えることができる質問の差異がありました。
どっちが得意というわけではなく、質問の種類によって微妙な回答になる場合がそれぞれありました。

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Google HomeとChromecastのセットアップ [住宅・インテリア]

ビックカメラにサンタさんのプレゼントを買いに行ったら、
Google Homeが半額で売っていました!

以前から気になっていたのですが、思わず買ってしまいました。

家に帰ってセットアップをすると、意外と簡単にセットアップができます。

Macアドレスのフィルタリングを行っているのですが、Google HomeのMacアドレスを調べたところ、スマートフォンでのセットアップ画面で確認できることが分かりました。

ついでに、Chromecastもセットアップします。

同じスマートフォンからセットアップしたのですが、Google HomeとChromecastを連携する設定などなく、気が付けば勝手に連携してくれていました。

なので、「OK, Google。テレビを付けて」って言えば、勝手にテレビが付きますし、また、テレビを消すこともできました。

驚いたのは、日本語がとてもスムーズ。
なんかロボットっぽい受け答えを想定していただけに、自然な会話に驚きです。

『Google Play Music 3ヶ月無料トライアル』があったので申し込んでみましたが、意外と曲数が少ない。
「○○の曲をかけて」といっても、対応していない曲が意外と多く、3ヶ月無料トライアルで終了かな、、、と思っています。

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マンション内のお祭り 2017 [住宅・インテリア]

この時期になると、マンション内でちょっとしたお祭りがあります。

ビール、焼き鳥、お寿司などなど、様々な飲食系の屋台と子供たち向けのゲーム屋台があります。

ただ、毎年、小学校の行事と重なったり、天候が悪かったりとちょっと微妙なお祭りなのですが、子供たちは、ゲームができて楽しそうでした。

二日間やっているのですが、参加できたのは一日だけでした。
来年は晴れてくれると良いのですが・・・。

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電力の自由化 4月からいよいよスタート [住宅・インテリア]

家の床暖房をつけていると、「フゥ~ン」というなんとも気の抜けた音がなって、エラーコード140で止まってしまいました。

何度か、電源を切って再起動して使っていたのですが、ここ最近、頻繁に落ちるようになり、東京ガスに連絡しました。

どうやら、ヒューズが切れかかっているとのことで、修理費は、なんと5万円!

ただ、4月から始まる電力自由化で東京電力から東京ガスに乗り換えてくれたら、
部品代だけ(約3千円)で良いとのことでした。

しかも、手続きも東京ガスの方でしてくれるみたいで、かなり楽です。

携帯電話のMNP乗り換えキャンペーンみたいなものですかね?
ただし、携帯の2年しばりみたいなものは、ないらしいので、サクッっと東京ガスに乗り換え。

電力の自由化について調べたところ、年間で1万円ほど安くなりますよとか、ガソリン割引ありますよとか、自社製品とのセットでお得になる会社がいくつかありました。

いったんは、東京ガスで行くとして、自分の生活スタイルに合わせて、再検討したいと思います。

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霧ヶ峰 MSZ-L225 [住宅・インテリア]

ビックカメラにエアコンとブルーレイディスクを買いに行ってきました。

エアコンに関しては、ハイエンド、ミドル、ローの3種類あるらしく、リビングなどはハイエンドが良さそうですが、寝室だと寝るだけなのでミドルかローにすることにしました。

たまたま、話を聞いた人が三菱電機の人だったので、やたらと三菱の霧ヶ峰を押してきました。w

フィルタの自動お掃除とか考えると、東芝の方がやや良さそうでしたが、三菱の場合10年保証が最初から付いているので、総合的にはこっちの方がお得でした。

「で、こちらの商品っていくらになるんですか?」と素直に聞いたら、きちんと値引きをしてもらえました。
10年保証、設置料金、ポイントを考慮したら、価格.comに出てくる最安値サイトとほとんど変わらない値段になったので、こちらにしました。

買ったのは、『霧ヶ峰 MSZ-L225』です。





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IKEAでの忘れ物 [住宅・インテリア]

IKEAに行って、もろもろの家具を買ってきました。
テレビ台、机、ラグなど。

そこで家に帰ると、ラグがない!
家具の受け取りの際に配送センターに立ち寄ったんですが、そこで忘れてしまったようです。

慌てて電話をするものの、サポートセンターは6時で終わり。

電話がつながらなかったので「IKEA 忘れ物」で検索すると、
IKEAの方針として、忘れ物見つけたらたなに戻され、買い直せってスタンスみたいです。

まじっすか!

今から車を飛ばせば、閉店までに間に合うので、車を走らせてIKEAに向かいました。

まずは、置き忘れていた場所をチェックするものの既にラグはなし。
そこで配送センターに確認して、忘れ物が集まる場所をチェックしてもらいましたが、そこにもなし。
忘れ物を集める担当者に聞いても、特にないとのこと。

そこで、返品センターに行ってみてはどうか?とのことで、寄ってみたら、やはり、そこでもラグはありませんでした。
ほとんど諦めていた時に、担当者が横をみたら、そこにラグがありました!

担当者「すみません、ここにありました。」
俺「ぉぃぉぃ。。。」

実際は、かなりあちこち探し回ってようやく見つかったのですが、もし、電話をかけていたら、「探しましたけど、ありませんでした。」と言われたかもしれません。

IKEA船橋が大渋滞 [住宅・インテリア]

船橋にあるIKEAに行ってきました。
土曜日と日曜日に行ってきたのですが、行く時間によって悲惨なことに。。。

東京方面から船橋に高速を使わずに一般道で行きました。

土曜日:午前中に出発
船橋周辺で激混み。
なかなか車が進まない場面がありました。

日曜日:夕方に出発
船橋周辺で激混み。
さらに、競馬?オートレース?の終了時刻と重なって、右からも左からもあちこち車が入り乱れて地獄絵図状態でした。
しかも、IKEAに入ってから出るのも大大大渋滞!

IKEA付近が大渋滞になるパターン
- 連休の最終日
- 外のレジャーに向かない悪気候な日
- 船橋競馬の終了時刻

日曜日は、この全てに当てはまりました。。。(号泣)

距離的には、「ikea 船橋」の方が近いのですが、渋滞を考慮したら「ikea 港北」の方が良いのかもしれません。

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サカイ引越センターとダック引越センター [住宅・インテリア]

前回はサカイ引越センターで、今回はダック引越センターでした。
どちらも、値切るとかなりまけてくれるのですが、ダックの方がやや値段は安め。

ただ、質はサカイさんの方がはるかに良かったです。

ダックの場合は、社員1名にバイトがズラズラ付いてきます。
運ぶ際に、段ボールをボロボロこぼしたり、引きずったりして、荒っぽい。

また、冷蔵庫やベッドなどの搬入も手際が悪く、解体するのにすごい時間がかかったり、搬入経路も見積もりが甘く、イラッっとしました。

ちょうど同じ時期に引っ越した人は、サカイさんにお願いしたらしく、やはり質は高かったと言っていました。

次回、引っ越すことがあったら、サカイさんにお願いしようかな。。。

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中古マンションのリフォーム [住宅・インテリア]

中古マンションを買って、リフォームをお願いすることにしました。
いろいろ回るのも大変なので、
・買った不動産屋の紹介(グループ会社 / 子会社)
・大型ホームセンターのリフォーム
で相見積もりを取りました。

まぁ、さほど差はなかったですが、大型ホームセンターの場合は、受け渡し後からすぐに工事に入れないらしく、意外と工数がかかりそうでした。

実際の工数は、4日あれば十分なのですが、3月頃は繁忙期みたいですね。

一方、不動産のお抱えのリフォーム会社は、受け渡し後、すぐに工事に入れるみたいです。
内見などの日程などの調整も進んでやってくれるので、負担がないです。

ということで、まとめると
・金額的な差はほとんどない
・工事の日数は、不動産の子会社が早い
・調整も、不動産の子会社が楽

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引っ越しの見積もりで、けっこう差が出る [住宅・インテリア]

7社見積もりをもらいましたが、そのまとめ

・休日と平日では、平日の方が安い
⇒ 平日に会社を休む必要がある

・午前便と午後便では午後便の方が安い
⇒ ファミリーの場合、午後便だと深夜になる

狙いとしては、午前便で最安値を狙いました。

結果、8万円代~26万円代までけっこうな差が付きました。
午後便で7万円ってのがありましたが、まぁ1万円の差だったら午前便にしようかな、って感じです。

26万円のところは、あきらかに営業マンがやる気なくて受注を取りに来ている感じがしませんでした。

アリさんマークです。

話していて、本気の営業マンか、そうでないか分かります。
本気の営業マンは、価格交渉をガンガンしても答えてくれますが、やる気のない営業マンは時間の無駄なので、なるべく早く切り上げます。

本気かそうでないかなのですが、マンションや戸建ての物件で、導線が著しく面倒な場合、時間の効率が悪くなるので、引き気味になってしまったのでしょうね。

一方、やる気の営業マンはサカイ引越センターでした。
今までナンバーワンだったのですが、昨年、アート引越センターに1位の座を奪われ、今回、今年、再び業界ナンバーワンになりました。

つまり、ある程度利益を無視して、件数を取りに来ているって感じもしました。

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引っ越しで一括見積サイトに登録 [住宅・インテリア]

引っ越しをすることにしたので、一括見積サイトに登録しました。

すると、3秒後に電話がかかってきて、「詳細は訪問してから…。」って流れでした。
そりゃそうだろうな、と思い今日来てもらうことにしたのですが、切った瞬間に、別の業者から再度電話が。。。

一括見積って7社同時に見積もりが行って便利なのですが、逆に言えば、7社から同時に電話が来るので、大変でした。。。

その後、内見に来てもらうのですが、だいたい価格交渉などを含めて1社30分~1時間くらい。

最初の見積もりは、引っ越し業者欲しい見積もりができます。
で、そこからいくら落とせるのか?が交渉になりますが、

半額までとはいかないものの、4~5万くらいは安く出来そうです。

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エアコンクリーニング [住宅・インテリア]

エアコンフィルタのクリーニングをお願いしました。

中の汚れが落ちてこないか心配しましたが、こんな感じでお掃除してくれました。


自分でも定期的にお掃除をしているものの、エアコンの中の中でなかなかできないもの。

天井に付いているエアコンだとお値段も2万円程度しますが、数年に一度はした方が良いかなって思いました。

壁に付いているエアコンだともう少し安い値段でお掃除してくれます。

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芝浦みらいまちEXPO [住宅・インテリア]

「芝浦みらいまちEXPO」に行ってみました。
芝浦小学校体育館の中で行われる親子参加型のイベントです。

エコカーで遊んだり、新幹線の乗り物があったりしました。
エコなので新幹線も電気を使いません。

子供が乗って、大人は、すぐ横にある自転車で電気を発動させます。
ちょっとしたダイエットです。

後は、絵本を作ったり、お絵かきをしたりしました。

「みらいまちEXPO」ってほど、未来な感じは全くしませんでした…
親子でのんびりと工作をしたり、遊んだりできたのは、良かったです。

帰りは、ゆりかもめの駅まで歩いて帰りましたが、意外と遠かった。

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ついに出た! [住宅・インテリア]

夏の夜に、出てくる恐ろしいものは…

お化けではなく、ご、ごきっ!です。
黒テカのものとチャバネ系がありますが、今回出たのは、黒のゴキです。

うちのマンションは、高層階だし、内廊かだし、絶対に出ないと思っていたんですが、甘かったようです。
そして、ショックです…

格闘の末、凶悪犯は捕まえることはできましたが、一匹見つかれば、実際はその何十倍という逃走犯がいると聞きます。

今夜はおちおち寝れにないですが、、、
明日は、家じゅうの隅々に、ゴキ退治をばら撒かねば…

今、お勧めのほうさん団子って何だろう???

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【大苦戦】組立て簡単ランドリー [住宅・インテリア]

洗濯機周りを改造しようとニッセンで"組立て簡単ランドリー"を購入した。
名前の通り簡単に組み立てることは出来たのだが…

洗濯機の場所に立てかけると、ポロッっとネジが落ちてしまった!( ̄□ ̄;ゥォッ

悪いことにそのネジが洗濯機の後ろに落ちてしまい取れない。
取るには、洗濯機をどかすしかないのだが、この洗濯機ドラム式なために激重。
なんとか動かせるだろうって思って甘く見ていたが、狭いのと重いのでビクともしない。

業者さんってどうやっていれたんだろう…って思ってしまいました。(苦笑
回顧数秒後に現実に戻ったわけだが、良い案が浮かびました!
掃除機を後ろに入れて吸い取れば良いじゃないかと!(・∀・)

掃除機の細い吸い込み口をセットして洗濯機の後ろに入れてみると、、、
掃除機をきちんとセットしていなかったのか、掃除機の口も後ろに落ちる始末。。。orz

が、ここであきらめるわけにはいかん!って思い直し、こんなものを作りました。

   ↓新聞を細く丸めて棒状にしたもの
●===========

ガムテープをぐるぐる巻きにしたもの

新聞を細く丸めただけですが、意外と硬いです。
ガムテープを鳥黐(とりもち)風にして洗濯機の裏に突っ込みます。

まずは、落としたネジをゲット!
次に、掃除機の先っちょもゲット!

苦労した甲斐もあり、出来上がった洗濯機周りは、良い具合に整理整頓することができました。

当初15分くらいの作業の予定が、2時間くらいかかりましたとさ…
┐(´д`)┌

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シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル [住宅・インテリア]

先日、シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルが完成しました。
外から見ると、既にカーテンが入っている部屋もいくつかありますね。

今日は、共有施設用のスカイラウンジに潜入(?)してきました。

まず、入り口付近。

エスカレータで2階にあがります。
最近の住友不動産ってこういう造りが好きですよね。

2階にあがるとホテルライクな感じがします。



2階から外の運河に出ることもできますね。


エレベーターで32階にあがり、スカイラウンジに行きました。
方向としては、北と西の眺望をみることができました。



簡単なキッチンもあり、パーティ?も出来そうな感じです。



ちなみに、貸切で使用する場合は、3時間2,000円で、最大6時間使えるそうです。

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住まいを離れても受けられるサービス [住宅・インテリア]

住まいを離れても受けられるサービス

『THE ROPPONGI TOKYO』のダイレクトメールが届いた。
駅徒歩3分。地上39階建て。 六本木の超高層タワーレジデンス。
http://www.31sumai.com/mfr/X9948

当然、かる~く1億円を超える値段。
六本木のど真ん中にあるマンションだけのことはある。

こんなサービスを受けられますよってのが書かれていたのだが、これを見る限りマンションってよりも、「これってホテルやん!」ってサービスがいっぱいだった。

● ホテルライクなサービス
ミニバー
ハウスキーピング
リネン交換
などなど

● プロフェッショナルサービス
フードコーディネート
パーソナルトレーニング
通訳・翻訳 代行
などなど

● 住まいを離れても受けられるサービス
チケットの予約・手配
ペット散歩代行
ホテル・旅館等の案内・予約
宇宙旅行の手配

ん?( ゚д゚) ・・・

(つд⊂)ゴシゴシ

(;゚д゚) ・・・

(つд⊂) ゴシゴシゴシ
  _, ._
(;゚ Д゚) …!?

宇宙旅行の手配

宇宙旅行の手配

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消防訓練とアフター点検 [住宅・インテリア]

今日は1日住宅関連だった。

朝一で、理事会に出席。
その後、防災訓練(避難訓練)。

実際に消防署の人が来たり、消火器を片手に噴水したりしてました。
おじいちゃんから、小さい子供まで参加しており、特に子供にとっては楽しい時間を過ごせた気がします。

午後からは、施工1年点検が実施されました。
なかなか屋上に出る機会がないけど、今日は初めて屋上にでました。
正直怖かったですw


北側を見れば、遠くには、スカイツリーが見えます!


南東方向には、東京ディズニーランドや東京湾が見えます。
抜けるような空と海。
風が気持ちいいです。


お台場と新築地市場も。


ヘリポート。
Rの文字が見えます。
Rってのは、ヘリが止まれないので、救助の際は上空にヘリがいます。
レスキューって意味のRだそうです。

実際に、着陸可能なのは、Hという文字になっているようです。

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【e-tax?】確定申告の最終日 [住宅・インテリア]

e-taxで確定申告をしたのだが、住宅ローンの控除に関しては、初年度の場合、諸々の書類を郵送する必要があるみたい。

昨日、PDFの控えを見直して、郵送ってところに レ が入っていた。

日曜日だったのだが、e-taxの電話案内がやっていたみたいなので、電話をしたところ、
やっぱり、郵送しなきゃだめってことでした。

あぶねぇ~、あやうく書類送らないところだった。。。
郵送するのに気がついて良かった。。。

準備する書類としては、
① 住民票
② マンションの取得年月日が分かる書類
③ 銀行から借りている年末残高証明書
④ 登記事項証明書
などなど。
なんだか、難しい専門用語で書かれていて、何がなんだかサッパリ。

住民票と年末残高証明書は、すぐわかったのだが、それ以外の書類って何が必要なんだっけ???ってことで、それっぽいものを全部コピーして、税務署に行きました。

俺「結局、どれが必要なんですか?」
税務署「これと、これと、これですね。」

と、提出は数分で終了。

今回、e-taxを初めて使ったけど、セットアップの方法から、その後の書類提出やらを考える、税所から税務署に行った方がかなり楽ですた。

来年の確定申告は、e-taxやめて、直接税務署に持って行こうかねぇ。。。

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炭火焼だいにんぐ「わたみん家」 [住宅・インテリア]

今日は、朝からマンションの理事会に出席。
毎回毎回、ちょっと変わった投稿をしてくる住民がいます。
これだけの人が集まると、考え方や感じ方って千差万別ですねぇ。。。

さて、理事会ができてから今まで懇親会なるものがなかったのだが、せっかくなのでってことで懇親会をすることになった。

場所は、比較的リーズナブルなお店へ。

炭火焼だいにんぐ「わたみん家」
http://www.watamifoodservice.jp/wataminchi/

3,000円で飲み放題で、料理もガッツリ出てきました。
驚いたことに、発泡酒とかじゃなく、ちゃんとした瓶ビールが出てきたし、
焼酎とかも、黒霧島とか、さつま司とか。

料理も意外と美味しくて、本当に3,000円!?って思ったくらい。

普通に晩御飯代わりに食べに行くのも良いかもなぁって思った今日この頃。

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